18437 Stralsund / Ostsee - Einfamilienhaus, großes Grundstück, FeWo möglich

Das voll erschlossene Grundstück
befindet in der Hansestadt Stralsund, in einem Wohngebiet mit
hauptsächlich Einfamilienhäusern. Die Infra-Struktur ist gut entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestelle, Schule, Kita und Kirche
sind in unmittelbarem Umfeld vorhanden. Die Autobahn A20 erreicht
man in ca. 10 Autominuten. Die Ostseestrände Rügen oder
Fischland-Darss-Zingst erreicht man in ca. 30 Autominuten.

Das
Grundstück verfügt über einen rechteckigen Grundriss, liegt eben und
ohne Gefälle.Bei der gesamten Fläche von 986,00 m² handelt es sich um
Bauland.

Dieses teilsanierte
Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach dem
Kauf wird das Objekt sofort bezugsfertig sein. Die Wohnfläche beträgt
128 m², davon 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß. Das zum Verkauf
stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1931 aus hinterlüftetem
Ziegel-Mauerwerk errichtet. Das ursprüngliche Gebäude ist rechteckig
zugeschnitten, besteht
aus einem Vollgeschoss und dem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Fussböden
bestehen hauptsächlich aus gesunden Holz-Dielen. Später wurde ein Anbau
mit einem Zimmer, Waschküche und Duschbad hofseitig errichtet

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 107
kWh/(m²*a), Hauptenergieträger: Heizöl, Baujahr Heizung: 1994,

Kaminvorbereitung: Schornstein bis unter Sparren
vorhanden, Wandheizkörper,
Radiatoren

Medien: Strom, Erdgas, TV
über Sat-Anlage, Telefon und Internet liegen an

Zum Verkaufsobjekt gehören
weiterhin eine Garage, ein Bungalow und ein Gebäude mit der Heizung und
den Öltanks, sowie ein Geräte-Abstell-Raum.



Preis VB: 335.000,00 €, zzgl. Provision 3,57 %, incl. MwSt (3,0 % zzgl. MwSt.)

Rubrik:

Quelle: lokale-kleinanzeigen.de